Wójt Gminy Suchy Las
ogłasza trzeci przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż zabudowanej nieruchomości położonej w Suchym Lesie
Miejscowość – Suchy Las
Gmina Suchy Las
Ulica – Wojciecha Bogusławskiego
Działki nr 1103/1 i 1104
Arkusz mapy 8
Obręb Suchy Las
KW nieruchomości – PO1P/00090293/1
Powierzchnia nieruchomości - 1060 m²
- Nieruchomość stanowiąca działki nr 1103/1 i 1104 położona jest w północnej części miejscowości Suchy Las;
- Nieruchomość przylega do ulicy Bogusławskiego, która jest drogą publiczną lokalną, o nawierzchni asfaltowej.
- Na działce nr 1104 zlokalizowany jest budynek mieszkalny wolnostojący, wybudowany w technologii żelbetowo -murowanej w kondygnacji piwnicznej i parteru oraz technologii prefabrykowanej z elementów drewnopochodnych w kondygnacji piętra. Ściany zawilgocone, ze znacznymi ubytkami tynku, dach częściowo zdekompletowany, uszkodzony. Z uwagi na trwałe zawilgocenie drewniane elementy konstrukcyjne
i wykończeniowe budynku uległy trwałemu uszkodzeniu. Budynek w bardzo złym stanie technicznym, zdewastowany, nieużytkowany od wielu lat, w stanie do rozbiórki.
- W tylnej części nieruchomości obie działki nr 1103/1 i 1104 zabudowane są murowanym budynkiem pawilonu, parterowym z poddaszem i z garażem. Budynek niewykończony w stanie surowym otwartym, stan zaawansowania robót ok. 40%, zużycie wynikające z długotrwałego stanu otwartego na poziomie 50%.
- W sąsiedztwie znajdują się zabudowania mieszkalne jednorodzinne, po przeciwnej stronie ulicy drobne usługi.
- W odległości 1,5 km znajdują się szkoły, kościół, urząd gminy, sklepy oraz punkty usługowe. Przy nieruchomości zlokalizowany jest przystanek komunikacji gminnej.
- Nieruchomość ma dostęp z ulicy do uzbrojenia w prąd, wodę, gaz, kanalizację;
- Przez teren nieruchomości przebiegają przyłącza wodociągowe;
- W części frontowej nieruchomości znajduje się zbiornik bezodpływowy na nieczystości.
Cena wywoławcza nieruchomości: 799.000,00 zł. Sprzedaż zwolniona z podatku VAT.
Wysokość wadium: 80.000,00 zł
Przetarg odbędzie się dnia 28 listopada 2024 r. (czwartek) o godzinie 12:00 w sali 105 (I piętro) Urzędu Gminy Suchy Las przy ulicy Szkolnej 13.
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miejscowości Suchy Las, rejon Aleksandrowo –Północny Wschód, zatwierdzonym przez Radę Gminy Suchy Las uchwałą nr XLVIII/449/2001 z dnia 18 października 2001 r. (Dz. Urz. Woj. Wielk. z dnia 15 listopada 2001 r. nr 139, poz. 2789), działki nr 1103/1 i 1104 zlokalizowane są w granicach terenu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (oznaczenie na rysunku planu symbolem Mj). Działki nr 1103/1 i 1104 nie są położone w obszarze zdegradowanym i obszarze rewitalizacji, wyznaczonym w uchwale nr XXIX/327/17 Rady Gminy Suchy Las z dnia 30 marca 2017 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji na terenie Gminy Suchy Las, nie są położone w Specjalnej Strefie Rewitalizacji oraz nie są objęte Gminnym Programem Rewitalizacji Gminy Suchy Las na lata 2017-2025.
Aktualnie na podstawie uchwały nr XXXVII/414/21 Rady Gminy Suchy Las z dnia 30 września 2021 r. w sprawie przystąpienia do sporządzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Suchy Las – Północny Wschód procedowana jest zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmująca między innymi teren przedmiotowej nieruchomości.
Informacja o terminie przeprowadzenia pierwszego przetargu:
Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż opisanej wyżej nieruchomości odbył się w dniu 24 kwietnia 2024 r. i zakończył się wynikiem negatywnym. Drugi przetarg na sprzedaż nieruchomości odbył się w dniu 5 września 2024 r. i również zakończył się wynikiem negatywnym.
Obciążenia i zobowiązania dotyczące nieruchomości: brak
Szczegółowe informacje o istniejącym uzbrojeniu i możliwości lub braku możliwości przyłączenia się do istniejących mediów określą poszczególni gestorzy sieci przesyłowych:
- energia elektryczna – ENEA S.A. ul. Nowowiejskiego 6, 64-500 Szamotuły,
- gaz – Polska Spółka Gazownictwa Sp. z o.o. Zakład Gazowniczy Poznań ul. Za Groblą 8, 61 – 860 Poznań,
- kanalizacja i woda – AQUANET S.A. ul. Dolna Wilda 126, 61 – 492 Poznań.
WADIUM
- Aby przystąpić do przetargu należy wnieść wadium w pieniądzu w wysokości wskazanej w ogłoszeniu w terminie najpóźniej do dnia 22 listopada 2024 r. Wadium należy wpłacić na konto Urzędu Gminy Suchy Las, PBS Poznań O/Suchy Las: 25 9043 1054 3054 0021 4641 0047.
- Tytuł wpłaty wadium winien wskazywać jednoznacznie nieruchomość, której wpłata dotyczy.
- Za dzień wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na konto sprzedającego.
- Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał nie podlega zwrotowi i zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
- Pozostałym uczestnikom oraz podmiotom, które wpłaciły wadium przelewem z rachunku bankowego, a nie przystąpiły do przetargu wadium zwraca się niezwłocznie, nie później niż w ciągu 3 dni roboczych po zakończeniu przetargu na rachunek, z którego dokonano przelewu środków pieniężnych.
- W razie wpłaty wadium w gotówce wadium zwraca się na podstawie pisemnego oświadczenia oferenta o sposobie zwrotu wadium w terminie 3 dni od złożenia oświadczenia (załącznik nr 3 do Regulaminu).
- W przypadku zakończenia przetargu wynikiem negatywnym, a także unieważnienia lub odwołania przetargu wadium zwraca się w sposób określony powyżej.
- W przypadku odstąpienia bez usprawiedliwienia uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, od zawarcia umowy nabycia nieruchomości w ustalonym miejscu i terminie następuje przepadek wadium na rzecz Gminy Suchy Las.
PRZETARG
- W dniu przetargu, przed licytacją należy okazać komisji przetargowej dowód tożsamości oraz podpisać oświadczenie o zapoznaniu się:
ü z Regulaminem oraz warunkami przetargu podanymi w ogłoszeniu (załącznik nr 2 do Regulaminu),
ü z przedmiotem przetargu i brakiem uwag co do jego stanu prawnego i technicznego (załącznik nr 2 do Regulaminu).
Regulamin wraz z załącznikami dostępny jest na stronie internetowej pod adresem:
http://bip.suchylas.pl/ogloszenia/37/nieruchomosci-przeznaczone-do-sprzedazy-i-dzierzawy-regulamin/
- Pełnomocnictwa:
- w przypadku osób prawnych – okazanie oryginału dokumentu, z którego wynika pełnomocnictwo dla uczestnika przetargu do reprezentowania tej osoby prawnej osobiście lub jako pełnomocnik,
- w przypadku osoby fizycznej biorącej udział w przetargu w cudzym imieniu okazanie oryginału pełnomocnictwa rodzajowego (do nabywania nieruchomości) lub do poszczególnej czynności prawnej sporządzonego w formie aktu notarialnego,
- w przypadku przystąpienia do przetargu jednego ze współmałżonków pozostających w ustroju wspólności majątkowej małżeńskiej, zamierzającego nabyć nieruchomość do majątku wspólnego, okazanie oryginału pełnomocnictwa małżonka wyrażającego zgodę na udział w przetargu na nabycie nieruchomości (załącznik nr 1 do Regulaminu).
- Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych (§ 14 pkt 3 Rozporządzenie Rady Ministrów z dn. 14.09.2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości, Dz. U. z 2021 r., poz. 2213 ze zm.)
- Organizator przetargu zobowiązany jest w terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu wystąpić do notariusza o sporządzenie aktu notarialnego. Koszt zawarcia aktu notarialnego ponosi nabywca.
- Wójt Gminy Suchy Las może odwołać przetarg jedynie z ważnych powodów, niezwłocznie podając informację o odwołaniu do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie w siedzibie Urzędu Gminy Suchy Las, ogłoszenie w prasie oraz na stronie internetowej Urzędu Gminy Suchy Las, podając przyczynę odwołania przetargu.
Termin płatności
Cena sprzedaży prawa własności uzyskana w drodze przetargu podlega zapłacie do dnia zawarcia umowy przenoszącej prawo własności.
Treść ogłoszenia
Treść niniejszego ogłoszenia dostępna jest na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej: http://bip.suchylas.pl → Nieruchomości przeznaczone do sprzedaży i dzierżawy → Ogłoszenia o przetargach oraz na stronie internetowej http://www.suchylas.pl/pl/.
Dodatkowych informacji udziela:
Urząd Gminy Suchy Las
Wydział Nieruchomości i Planowania Przestrzennego
pok.107 tel. (61) 8926-296, pok.108 tel. (61) 8926-291
